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Economia

Caro affitti Milano: 700 euro per una stanza singola, 350 per un posto letto. Ecco il quartiere più costoso

Si aggiudica ancora una volta la maglia nera come città più cara d’Italia per l’affitto di una stanza. E i fuori sede lasciano Milano per centri più piccoli. La classifica nazionale

La media a Milano per il prezzo di una stanza in affitto è di 637 euro al mese, in crescita del 4% rispetto all’anno precedente. Mentre un posto letto nel capoluogo Lombardo costa mediamente 350 euro (se si è fortunati).

Stanze in affitto a Milano, record di prezzi per una singola: 750 euro, posto letto in doppia 350. La classifica italiana delle altre città (milano.cityrumors.it)

A confermare i dati del caro affitti è l’ultimo rapporto di Immobiliare Insights, che ha esaminato l’andamento dei prezzi e della domanda nel mercato delle stanze in Italia attestando Milano come città più cara in assoluto. Tutto questo a discapito degli studenti fuori sede che ora scelgono di trasferirsi nell’hinterland milanese.

Milano città più cara per gli affitti delle singole

Secondo il rapporto di Immobiliare Insight, a Milano la domanda è in continua crescita rendendo questo mercato particolarmente redditizio per i proprietari. Ma a pagarne le spese “salate” sono gli studenti fuori sede, principali destinatari delle stanze in locazione, alle prese, come sempre, con il “caro affitti”.

Stanze in affitto a Milano, record di prezzi per una singola: 750 euro, posto letto in doppia 350. La classifica italiana delle altre città (milano.cityrumors.it)

Insieme a Padova, Novara e Ancona, la città meneghina è una delle rare eccezioni italiane in cui la domanda di camere in affitto è in diminuzione: in modo specifico dell’1% in un anno.

Ma se la media di una stanza in affitto nel capoluogo lombardo è di 637 euro, il prezzo aumenta notevolmente nel quartiere più costoso della città, ovvero Garibaldi-Moscova-Porta Nuova con  la bellezza di 747 euro al mese per una stanza. A questa zona seguono poi Porta Romana e Centrale-Repubblica con circa 720 euro di media mensile.

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Le altre città italiane più care

Oltre Milano, la seconda città italiana più cara per l’affitto delle singole è Bologna con una media di 506 euro al mese. Al terzo posto svetta Roma, dove i prezzi di locazione si sono alzati di più che a Milano (+9%) ma la domanda è in forte crescita (+62%).

Stanze in affitto a Milano, record di prezzi per una singola: 750 euro, posto letto in doppia 350. La classifica italiana delle altre città (milano.cityrumors.it)

Al quarto posto troviamo Firenze, poi Bergamo, Padova, Venezia, Torino, Verona e Napoli (quest’ultima si attesta a una media di 405 euro). Proprio a Napoli, così come a Bari, la domanda sale rispettivamente +185% e +207%. In crescita anche alcune città della Lombardia come Pavia (+180%) e Brescia (+160%), nonché città più piccole come Foggia (+124%) e Ferrara (+116%).

Secondo gli esperti immobiliari questo è il segno che tanti studenti scelgono città più economiche e sostenibili per la propria carriera universitaria, oppure più vicine alle loro città d’origine, rispetto alle tradizionali e standard Milano, Roma e Bologna.

I posti letto a Milano

Le cose non vanno meglio per le economie degli universitari e lavoratori fuori sede che optano per un posto letto a Milano in camera doppia. Anche qui, il capoluogo lombardo detiene il primato come città più cara con una media di 353 euro a posto letto.

Stanze in affitto a Milano, record di prezzi per una singola: 750 euro, posto letto in doppia 350. La classifica italiana delle altre città (milano.cityrumors.it)

Scende di un gradino aggiudicandosi, invece, il secondo posto Roma con 283 euro. Infine, sul podio, in terza posizione c’è Napoli, seguita da Bologna, Siena e Brescia.